A gigante mineira de diamantes De Beers anunciou a venda do seu emblemático edifício de escritórios em Luanda, por meio de um processo de concurso público. Localizado na Rua Rainha Ginga, no bairro de Ingombota, o edifício de 12 andares, que serve como sede de operações de exploração da empresa, está disponível para compra, com uma data de encerramento para propostas marcada para 31 de outubro de 2024.
O edifício, construído em 2000, ocupa uma área de terreno de 1.629 metros quadrados e oferece uma área locável bruta total de 7.080 metros quadrados. Sete dos nove andares estão atualmente alugados para inquilinos, enquanto dois estão vagos e disponíveis para aluguel.
O leilão está a ser conduzido pela WH Properties e Zenki Real Estate, com data de encerramento em 31 de outubro de 2024. Interessados em comprar devem enviar uma taxa de inscrição de US$ 100.000 e uma oferta vinculativa até o prazo final.
A De Beers indicou que o rendimento de mercado para o imóvel é estimado entre 8% e 10%. A renda anual atual é de US$ 1,83 milhão, mas poderia aumentar para US$ 2,215 milhões se todos os andares estivessem totalmente alugados.
O leilão ocorre enquanto a De Beers continua a reestruturar as suas operações e a se concentrar no seu principal negócio de mineração de diamantes. Embora a empresa não tenha divulgado os motivos exatos para a venda, é provável que a decisão tenha sido motivada por uma combinação de fatores, incluindo a necessidade de gerar caixa e optimizar seus ativos.
O leilão do edifício da De Beers deve atrair grande interesse de
investidores locais e internacionais. A localização privilegiada do imóvel, o
seu grande tamanho e a sua forte renda de aluguel o tornam um ativo altamente
desejável.
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